不動産Q&A

RC造は木造に比べて固定資産税は何割くらい高額になりますか?

覚王山不動産の石原と申します。

一般的にはRC造の固定資産税額は、木造に比べて約1.3倍高いと言われます。

なお、アパート建築で意識したい減価償却で使う数字として

木造の法定耐用年数:22年

RCの法定耐用年数:47年

の違いがあり、年数が短い方が1年あたりの減価償却費が高くなり、節税効果が期待できます。

ただし、RCの方が耐久性、耐火性、機密性に優れるメリットもあり、地震にも強いとされます。

ご予算を踏まえながら、ご検討されても良いかもしれませんね。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産株式会社 石原

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